Preço alto demais
O imóvel pode ficar mais tempo anunciado e perder oportunidades de negociação.
Não é feeling. É dado real de mercado.
Avaliação de imóveis com comparativos reais de mercado
Descubra o valor real do seu imóvel com comparativos reais, buscados ao vivo — sem chute, sem tabela pronta, sem confiança inflada.
- Comparativos reais dos melhores portais imobiliários
- Busca ao vivo, no momento da avaliação
- Grau de confiança honesto
Uma ferramenta criada por quem precificou imóveis, negociou grandes operações e conhece as distorções do mercado na prática.
A tecnologia encontra os comparativos. A experiência imobiliária ajuda a interpretar os dados.
O que é a GC PRICE
Uma ferramenta construída por quem decide preço de imóvel todos os dias — não por quem só lê relatório.
- Comparativos reais, não estimativa
- Grau de confiança honesto — se a amostra for fraca, a gente diz
- Resultado em minutos, não em dias de espera de corretor
Quem está por trás
Mario Gomes de Carvalho
CRECI/SP 65454 · 32 anos de mercado imobiliário
Estou no mercado desde 1994 — comecei ajudando minha família a desenvolver mais de 12 milhões de m² em terrenos próprios, e não parei mais. Fundei e dirigi a CM Gomes, fechei operações com nomes como Ambev, PepsiCo, Burger King e Madeira Madeira, e já viabilizei mais de R$ 800 milhões em negócios imobiliários. Hoje também estou à frente da Domo Patrimonial.
A GC PRICE nasceu de uma frustração de três décadas: gente decidindo preço de imóvel no feeling, sem dado nenhum por trás. Construí a ferramenta que eu gostaria de ter tido esse tempo todo.
Precificar um imóvel não deveria depender de opinião
Um preço acima do mercado pode afastar compradores e deixar o imóvel parado. Um preço abaixo pode fazer você perder dinheiro. A GC PRICE ajuda a tomar essa decisão com base em comparativos reais e critérios transparentes.
Preço baixo demais
Você pode deixar dinheiro na mesa sem perceber.
Preço baseado em opinião
A negociação fica mais subjetiva e difícil de justificar.
Você não recebe apenas um preço
A GC PRICE apresenta o contexto por trás da estimativa para você tomar uma decisão com mais segurança.
Quando a amostra de comparativos é insuficiente, a GC PRICE informa essa limitação em vez de apresentar uma falsa precisão.
- Faixa de valor estimada
- Comparativos encontrados no mercado
- Quantidade de imóveis analisados
- Distância e características dos comparativos
- Grau de confiança da análise
- Data da consulta
- Parecer Técnico em PDF, conforme o produto atual
Mais do que uma estimativa: uma avaliação com contexto
Comparativos reais
A análise considera imóveis encontrados no mercado, em vez de depender apenas de uma tabela genérica.
Busca atualizada
Os dados são consultados no momento da avaliação.
Confiança transparente
Se os comparativos forem insuficientes, a ferramenta informa essa limitação.
Experiência de mercado
A GC PRICE foi criada com base em décadas de atuação prática no setor imobiliário.
Veja exatamente o que aparece na sua avaliação
Você não recebe um número isolado. A GC PRICE mostra uma faixa de valor, o grau de confiança da análise e quantos comparativos foram usados — sem detalhes técnicos do cálculo aqui, isso fica disponível dentro da ferramenta.
Começar minha avaliaçãoResumo da avaliaçãoExemplo ilustrativo
Faixa estimada
R$ 720 mil – R$ 790 mil
Grau da análise
Confiança média
8 comparativos usados
Uma ferramenta para diferentes decisões imobiliárias
Proprietários
Defina um preço de anúncio mais realista e evite deixar dinheiro na mesa.
Corretores
Apresente uma precificação fundamentada e reduza discussões subjetivas com seus clientes.
Imobiliárias
Padronize avaliações, acelere captações e dê mais consistência à operação comercial.
Investidores
Compare oportunidades com uma referência atualizada do mercado.
Como funciona
- 01
Informe o CEP e os dados do imóvel
- 02
Buscamos comparativos reais, ao vivo, aliados a expertise de 32 anos de mercado.
- 03
Você recebe uma faixa de preço com grau de confiança honesto
- 04
Aí é só gerar o parecer técnico
Escolha quantas avaliações você precisa
Compre créditos avulsos, sem assinatura. Cada crédito corresponde a uma avaliação completa, com comparativos reais e Parecer Técnico em PDF.
Avaliação única
R$ 47,90
1 crédito
Comprar 1 avaliaçãoPacote de 5 avaliações
R$ 199,50
5 créditos
R$ 39,90 por avaliação
Comprar 5 avaliaçõesPacote de 10 avaliações
R$ 299,90
10 créditos
R$ 29,99 por avaliação
Comprar 10 avaliaçõesPrecisa de mais de 10 avaliações?
Fale com a GC PRICE para solicitar uma condição sob medida.